Взыщем неустойку за нарушение сроков передачи объекта
Расторгнем договор долевого участия и взыщем через суд неустойки и убытки
Признаем право собственности через суд
Выкупим неустойку по договору цессии (уступки права требования)
Неустойку необходимо рассчитывать от даты просрочки передачи квартиры. т. е. если в договоре ДДУ сказано, что застройщик обязуется передать объект долевого строительства до 01.08.2017 года, то неустойку начинают рассчитывать с 02.08.2017 г. и до даты подписания акта приема-передачи. Даже если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получен раньше подписания вашего акта.